第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务a院建设行政主管部门制定。
第三十三条
从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。([1] ?)
第三十四条
一个物业管理区域由一个物业管理企业实施物业管理。
第三十五条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业管理企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十六条
物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。
第六十七条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,别墅物业管理,物业管理企业可以向人民法院起诉。
第六十八条
业主以业主大会或者业主委员会的名义,小区物业管理,从事违反法律、法规的活动,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,物业管理,依法给予治安管理处罚。
第六十九条
违反本条例的规定,国务a院建设行政主管部门、县级以上地方人民政a府房地产行政主管部门或者其他有关行政管理部门的工作人员利用职务上的便利,写字楼物业管理,收受他人财物或者其他好处,不依法履行监督管理职责,或者发现违法行为不予查处,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。
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